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In questa pillola vedremo quanto effettivamente lo Stato ci rimborsa dei nostri lavori, in quanto esso ha fissato dei limiti di spesa per le singole voci di costo per evitare il fenomeno dell’aumento indiscriminato dei prezzi. I limiti delle agevolazioni non hanno nulla a che vedere con i massimali di spesa di cui ho già […]

Quando si fanno lavori che godono di una detrazione fiscale, le fatture dei vari fornitori, professionisti compresi, dovranno essere pagate mediante uno specifico bonifico detto bonifico parlante. Ciò genera un credito nei confronti di chi lo esegue, credito che corrisponde alla percentuale di detrazione. Nel caso del SUPERBONUS sarà un credito pari al 110% dell’importo […]

L’iter burocratico per l’ottenimento della detrazione al 110% prevede, tra le molte incombenze, che un professionista certifichi la CONFORMITA’ URBANISTICA dell’immobile interessato dai lavori. Essa si compone di due aspetti: E’ quindi opportuno affidarsi ad un tecnico del settore edilizio che si muoverà nel seguente modo: Teniamo presente che i Comuni sono attualmente oberati dalle […]

La prima consulenza tecnica fondamentale per capire se casa nostra o il nostro condominio potranno accedere al SUPERBONUS 110% è quella da affidare ad un CERTIFICATORE ENERGETICO. Questo professionista sarà in grado di verificare la classe energetica dello stato di fatto e di simulare quella che l’edificio raggiungerà dopo i lavori. Solo in questo modo […]

In una pillola precedente ho proposto una mia scaletta di attività preliminari da seguire prima di iniziare la vera attività edilizia che usufruirà del SUPERBONUS. Siamo ritornati sul concetto dei requisiti, fondamentali per poter partire con il piede giusto e una volta certi di ricadere in una delle casistiche stabilite dalla normativa (potete leggere l’articolo […]